住まい
8件の記事
Vol.38住まい
新居探し完全チェックリスト――内見30項目から初期費用まで
二人暮らしの新居探しで失敗しないためのチェックリスト。エリア選びの基準、内見で見るべき30項目、初期費用相場、家賃交渉テクニックを網羅
- エリア選びは通勤時間・生活利便性・将来設計の3軸で判断する
- 内見チェックリスト30項目を使えば見落としを防げる
住まい
Vol.39住まい
賃貸vs購入の損得シミュレーション――どっちが得？
賃貸と購入の総コストを50年シミュレーションで徹底比較。頭金の相場、判断すべき5つのポイント、ライフステージ別の最適解を解説
- 50年の総コストでは賃貸と購入の差は意外と小さい。平均で500〜1,000万円程度
- 頭金は物件価格の10〜20%が目安。諸費用として別途5〜8%も必要
住まいVol.40住まい
住宅ローンの種類と選び方――固定・変動・ペアローン徹底比較
住宅ローンの基本を徹底解説。固定金利vs変動金利、フラット35、ペアローン、団体信用生命保険、審査のポイントまで新婚夫婦向けに整理
- 変動金利は金利が低いがリスクあり。固定金利は安心だが総返済額が多くなる
- ペアローンは借入額を増やせるが、離婚時のリスクを理解しておく必要がある
住まいVol.41住まい
引越しの段取りと費用節約術――やることリスト付き
引越しの段取りを時系列で完全ガイド。業者選びと見積比較のコツ、閑散期の活用、やることリストで抜け漏れゼロの引越しを実現
- 引越し費用は時期で2倍差が出る。閑散期（6〜1月）なら大幅節約が可能
- 相見積もりは最低3社。訪問見積もりで正確な金額を把握する
住まいVol.42住まい
二人暮らしの間取り選び――1LDK・2DK・2LDKどれがベスト？
二人暮らしに最適な間取りを徹底比較。1LDK・2DK・2LDKの特徴、在宅勤務対応、収納の考え方、港区エリア別家賃相場をまとめて解説
- 1LDKは新婚に人気だが、在宅勤務や将来の子育てを考えると2LDKが安心
- 専有面積40m2以上を目安にすると二人暮らしでも窮屈さを感じにくい
住まいVol.43住まい
同棲から結婚へ――住居の手続き完全ガイド
同棲カップルが結婚する際に必要な住居関連の手続きを網羅。契約者変更、世帯合併届、世帯主変更、火災保険の名義変更まで一挙解説
- 婚姻届提出後は世帯合併届を出して一つの世帯に。届出は14日以内
- 賃貸契約者の変更・追加は大家の承諾が必要。事前に管理会社へ連絡
住まいVol.44住まい
マンション購入注意点10選――新築vs中古から事前審査まで
マンション購入で後悔しないための注意点10選。新築vs中古の比較、管理費・修繕積立金、ハザードマップ確認、事前審査の進め方を網羅
- 新築は設備が新しいが価格にプレミアム。中古は価格が手頃だがリフォーム費用を考慮
- 管理費・修繕積立金は毎月2〜5万円。購入前に長期修繕計画を確認すべき
住まいVol.45住まい
リフォーム・リノベーション基礎知識――費用・補助金・業者選び
リフォームとリノベーションの違いから費用相場、活用できる補助金、信頼できる業者の選び方、スケジュール管理まで初心者向けに徹底解説
- リフォームは原状回復、リノベーションは価値向上。目的によって選び方が変わる
- 国や自治体の補助金で工事費の10〜50%を補助してもらえる場合がある
住まい